Аналитика средней стоимости аренды жилья

Для того чтобы работа на новом месте была продуктивной, а проживание комфортным, рекомендуем ознакомиться с аналитикой средней стоимости жилья в той местности, где будет работать сотрудник.

Этот важный этап в подготовке к релокации нельзя игнорировать! Объясняем почему.

• географическое положение населенного пункта;
• наличие на его территории крупных предприятий, разработок, строительства;
• время года, и многие другие факторы,

Напрямую влияют на формирование стоимости аренды жилья.

Если в городе начинается, например, строительство какого-либо объекта и туда “хлынул” поток рабочей силы, то стоимость аренды, конечно, возрастает. Желание потенциальных арендаторов снять квартиру получше и побыстрее и провоцирует рост “аппетитов” местных собственников и риэлторов. На пике такого ажиотажа, в некоторых городах крайне сложно арендовать жилье по безналичному расчету (организации, как правило, арендуют именно по безналу).

К тому же, собственники не хотят “светить” свои доходы или проходить долгий процесс юридической проверки документов. А если и соглашаются, то за гораздо большие деньги.

В других городах, напротив, даже при наличии большого спроса на квартиры, рынок все-равно ориентирован на безналичный расчет и стоимость аренды стабильна.

Еще один важный аспект: для поиска квартир в некоторых городах бессмысленно обращаться к таким ресурсам как “Авито”. Зачастую объявления, опубликованные там, просто красивая картинка, фейк. К сожалению, это касается и многих городов-миллионников. Если взять информацию, опубликованную в интернете за основу при составлении бюджета на проживание сотрудника, то он будет рассчитан неверно!

Для того чтобы грамотно арендовать жилое помещение для сотрудников в другом регионе необходимо провести огромную подготовительную работу. Это работа очень кропотливая и длительная, но она поможет снизить все финансовые риски для организации.

Можно значительно сэкономить время и силы, поручив провести аналитику средней стоимости жилья специалистам. Они проанализируют ситуацию по аренде жилья в запрашиваемом регионе по следующим категориям квартир: эконом, комфорт, бизнес, премиум.

Параметрами для отнесения квартиры к той или иной категории является:

• наличие или отсутствие качественного или дизайнерского ремонта;
• качество материалов, используемых для отделки квартиры;
• качество мебели и бытовой техники и т.д.
• В аналитике, в зависимости от ваших запросов, может быть отражена:
• средняя стоимость аренды за месяц по районам (с учетом количества проживающих);
• средняя стоимость коммунальных платежей;
• средняя стоимость комиссии агентов в данной локации и т.д.

Примеры можно посмотреть здесь → Аналитика средней стоимости аренды жилья.