Зачастую работодатели вынуждены направлять сотрудников в длительную командировку в другие города для решения производственных задач, иными словами, релоцируют.
Для того чтобы работа на новом месте была продуктивной, а проживание комфортным, рекомендуем ознакомиться с аналитикой средней стоимости жилья в той местности, где будет работать сотрудник.
Этот важный этап в подготовке к релокации нельзя игнорировать! Объясняем почему.
Напрямую влияют на формирование стоимости аренды жилья.
Если в городе начинается, например, строительство какого-либо объекта и туда “хлынул” поток рабочей силы, то стоимость аренды, конечно, возрастает. Желание потенциальных арендаторов снять квартиру получше и побыстрее и провоцирует рост “аппетитов” местных собственников и риэлторов. На пике такого ажиотажа, в некоторых городах крайне сложно арендовать жилье по безналичному расчету (организации, как правило, арендуют именно по безналу).
К тому же, собственники не хотят “светить” свои доходы или проходить долгий процесс юридической проверки документов. А если и соглашаются, то за гораздо большие деньги.
В других городах, напротив, даже при наличии большого спроса на квартиры, рынок все-равно ориентирован на безналичный расчет и стоимость аренды стабильна.
Еще один важный аспект: для поиска квартир в некоторых городах бессмысленно обращаться к таким ресурсам как “Авито”. Зачастую объявления, опубликованные там, просто красивая картинка, фейк. К сожалению, это касается и многих городов-миллионников. Если взять информацию, опубликованную в интернете за основу при составлении бюджета на проживание сотрудника, то он будет рассчитан неверно!
Этот важный этап в подготовке к релокации нельзя игнорировать! Объясняем почему.
- географическое положение населенного пункта;
- наличие на его территории крупных предприятий, разработок, строительства;
- время года, и многие другие факторы,
Напрямую влияют на формирование стоимости аренды жилья.
Если в городе начинается, например, строительство какого-либо объекта и туда “хлынул” поток рабочей силы, то стоимость аренды, конечно, возрастает. Желание потенциальных арендаторов снять квартиру получше и побыстрее и провоцирует рост “аппетитов” местных собственников и риэлторов. На пике такого ажиотажа, в некоторых городах крайне сложно арендовать жилье по безналичному расчету (организации, как правило, арендуют именно по безналу).
К тому же, собственники не хотят “светить” свои доходы или проходить долгий процесс юридической проверки документов. А если и соглашаются, то за гораздо большие деньги.
В других городах, напротив, даже при наличии большого спроса на квартиры, рынок все-равно ориентирован на безналичный расчет и стоимость аренды стабильна.
Еще один важный аспект: для поиска квартир в некоторых городах бессмысленно обращаться к таким ресурсам как “Авито”. Зачастую объявления, опубликованные там, просто красивая картинка, фейк. К сожалению, это касается и многих городов-миллионников. Если взять информацию, опубликованную в интернете за основу при составлении бюджета на проживание сотрудника, то он будет рассчитан неверно!
Важно помнить. На стоимость аренды жилья оказывают влияние количество проживающих, способ оплаты, наличие официального договора аренды и многие другие факторы!
Для того чтобы грамотно арендовать жилое помещение для сотрудников в другом регионе необходимо провести огромную подготовительную работу. Это работа очень кропотливая и длительная, но она поможет снизить все финансовые риски для организации.
Можно значительно сэкономить время и силы, поручив провести аналитику средней стоимости жилья специалистам. Они проанализируют ситуацию по аренде жилья в запрашиваемом регионе по следующим категориям квартир: эконом, комфорт, бизнес, премиум.
Параметрами для отнесения квартиры к той или иной категории является:
- наличие или отсутствие качественного или дизайнерского ремонта;
- качество материалов, используемых для отделки квартиры;
- качество мебели и бытовой техники и т.д.
- В аналитике, в зависимости от ваших запросов, может быть отражена:
- средняя стоимость аренды за месяц по районам (с учетом количества проживающих);
- средняя стоимость коммунальных платежей;
- средняя стоимость комиссии агентов в данной локации и т.д.
Примеры можно посмотреть здесь → Аналитика средней стоимости аренды жилья.
Получив профессиональную оценку стоимости квартир, с учетом индивидуальных параметров, Вы будете располагать объективной информацией и сможете грамотно сформировать бюджет командировки.
Можно с уверенностью сказать - детальный анализ ситуации на рынке аренды жилья в регионе, куда направляются сотрудники - это значительная экономия средств компании и залог успешной релокации!