Инвестиции в аукционную недвижимость с доходностью
20-40% в год

Сделку оформили через ипотеку, что позволило вложить меньше собственных денег и получить большую доходность.
Инвестиции: 1 233 000 ₽:

• первоначальный взнос ~ 693 000 ₽
• выплата ипотеки ~ 85 000 ₽
• оформление сделки банком ~ 38 000 ₽
• коммунальные платежи ~ 7 000 ₽
• комиссия компании ~150 000 ₽
• ремонт ~ 260 000 ₽

Кредитное плечо: 3 447 000 ₽
Выручка с продажи: 4 950 000 ₽
Прибыль: 270 000 ₽
Доходность: 21,89%

Инвестиции: 4 602 000 ₽:
первоначальный взнос ~ 693 000 ₽
выплата ипотеки ~ 85 000 ₽

• покупка квартиры ~ 4 295 000 ₽
• оформление сделки банком ~ 2 000 ₽
• коммунальные платежи ~ 9 000 ₽
• комиссия компании ~150 000 ₽
• ремонт ~ 146 000 ₽

Выручка с продажи: 4 900 000 ₽
Прибыль: 298 000 ₽
Доходность: 6,47%

Сделку оформили через ипотеку, что позволило вложить меньше собственных денег и получить большую доходность.
Инвестиции: 1 032 000 ₽:

• первоначальный взнос ~ 692 000 ₽
• выплата ипотеки ~ 99 000 ₽
• оформление сделки банком ~ 22 000 ₽
• коммунальные платежи ~ 9 000 ₽
• комиссия компании ~150 000 ₽
• ремонт ~ 60 000 ₽

Кредитное плечо: 3 583 000 ₽
Выручка с продажи: 4 950 000 ₽
Прибыль: 234 000 ₽
Доходность: 22,67%

Сделку оформили через ипотеку, что позволило вложить меньше собственных денег и получить большую доходность.
Инвестиции: 1 233 000 ₽:

• первоначальный взнос ~ 787 000 ₽
• выплата ипотеки ~ 112 000 ₽
• оформление сделки банком ~ 37 000 ₽
• коммунальные платежи ~ 6 000 ₽
• комиссия компании ~150 000 ₽
• ремонт ~ 850 000 ₽

Кредитное плечо: 4 438 000 ₽
Выручка с продажи: 7 200 000 ₽
Прибыль: 932 000 ₽
Доходность: 75,58%

Сделку оформили через ипотеку, что позволило вложить меньше собственных денег и получить большую доходность.
Инвестиции: 1 500 000 ₽:

• первоначальный взнос ~ 819 000 ₽
• выплата ипотеки ~ 66 000 ₽
• оформление сделки банком ~ 53 000 ₽
• коммунальные платежи ~ 10 000 ₽
• комиссия компании ~150 000 ₽
• ремонт ~ 402 000 ₽

Кредитное плечо: 4 546 000 ₽
Выручка с продажи: 6 800 000 ₽
Прибыль: 820 000 ₽
Доходность: 54,66%

Сделку оформили через ипотеку, что позволило вложить меньше собственных денег и получить большую доходность.
Инвестиции: 853 000 ₽:

• первоначальный взнос ~ 638 000 ₽
• выплата ипотеки ~ 28 000 ₽
• оформление сделки банком ~ 32 000 ₽
• коммунальные платежи ~ 5 000 ₽
• комиссия компании ~150 000 ₽
• ремонт ~ 0 ₽

Кредитное плечо: 3 447 000 ₽
Выручка с продажи: 4 800 000 ₽
Прибыль: 528 000 ₽
Доходность: 61,89%

В декабре 2020 года была приобретена 7-к квартира в Москве.
Сделали перепланировку и разделили ее на две 3-к квартиры. 
Первая квартира была продана за 12 000 000 ₽, вторая за 11 200 000 ₽

Сделку оформили через ипотеку, что позволило вложить меньше собственных денег и получить большую доходность.
Инвестиции: 4 560 000 ₽:

• первоначальный взнос ~ 3 160 000 ₽
• выплата ипотеки ~ 400 000 ₽
• оформление 2-х сделок ~ 100 000 ₽
• коммунальные платежи ~ 50 000 ₽
• комиссия компании ~ 300 000 ₽
• ремонт ~ 400 000 ₽

Кредитное плечо: 12 640 000 ₽
Выручка с продажи: 23 300 000 ₽
Прибыль: 6 500 000 ₽
Доходность: 142,54%